La riqualificazione dell’ex Campo di Marte è uno degli obiettivi prioritari del Comune di Venezia. L’area rappresenta una preziosissima risorsa per lo sviluppo edilizio della città storica ed è caratterizzata dalla presenza di importanti reperti archeologico-industriali che testimoniano l’insediamento nell’area, nel corso del XIX secolo, di numerose strutture e infrastrutture industriale: la Stazione Marittima, il Punto Franco i magazzini generali, i raccordi ferroviari, il cotonificio , l’acquedotto, la Manifattura Tabacchi, ma soprattutto l’Officina del gas.